اقامت در اسپانیا رویای بسیاری از مهاجرینی است که می خواهند به روش های مختلف خود را به این کشور رسانده و زندگی در آن را تجربه کنند . اسپانیا به عنوان یکی از بهترین کشورهای دنیا و اروپا امکانات مختلفی را برای تمام مهاجرین فراهم می سازد که یکی از مهم ترین آنها بحث مسکن و داشتن خانه مناسب است . تمامی مهاجرین متناسب با شرایطشان می توانند اقدام به خرید و یا اجاره خانه در اسپانیا نمایند . اگر علاقه مند به اطلاع از قیمت خانه برای زندگی در اسپانیا هستید مقاله ذیل را مطالعه کرده و برای هرگونه مشاوره و اقدام جهت مهاجرت به اسپانیا ، به موسسه حقوقی مهر آفرین رجبی مراجعه کرده و از راهنمایی کارشناسان ما در مورد روش های قانونی مهاجرت بهره مند شوید .
بررسی قیمت خانه برای زندگی در اسپانیا
خرید ملک در اسپانیا می تواند یکی از هوشمندانه ترین اقدامات شما جهت مهاجرت باشد . البته اقدام به خرید و یا اجاره خانه به فاکتورهای مختلفی بستگی دارد و شما به عنوان یک فرد مهاجر باید تمامی آنها را به دقت بررسی کرده و در نظر بگیرید . خرید خانه در اسپانیا زندگی آرام و رویایی را برایتان به ارمغان می آورد و این امکان را به شما می دهد که یک سرمایه برای خود و فرزندانتان در این کشور داشته باشید .
رشد اقتصادی اسپانیا از سال 2015 به بعد بسیار قابل توجه بوده و قیمت خانه برای زندگی در اسپانیا ، سرمایه گذاری پرسودی خواهد بود . سرمایه گذاری و ثبت شرکت در اسپانیا گزینه متفاوتی برای اخذ اقامت این کشور است اما با این حال بسیاری می خواهند تا با خرید ملک در اسپانیا به اقامت این کشور رسیده و به یکی از شهروندان مقیم اروپا تبدیل شوند . همانطور که می دانید اسپانیا یکی از اعضای اتحادیه اروپاست و اخذ اقامت این کشور کلید ورود به اروپا خواهد بود .
خرید خانه در اسپانیا یکی از مطمئن ترین روش های سرمایه گذاری در این کشور است که هرگز افول نمی کند و سرمایه شما همواره رو به افزایش خواهد بود . شما به عنوان یک خریدار می توانید مالک 100% تمام خانه خود باشید و از تمامی خدمات تحصیلی ، درمانی و غیره مانند بقیه شهروندان استفاده کنید . خرید ملک به شما این امکان را می دهد تا بتوانید یک حساب بانکی را افتتاح کرده و کارت اعتباری نیز دریافت کنید .
عوامل موثر بر قیمت خانه برای زندگی در اسپانیا
برای خرید خانه شما می توانید هر نقطه از این کشور زیبا را برای سکونت انتخاب کرده و یک زندگی زیبا و دلنشین را با بهترین امکانات سپری کنید . به منظور تعیین قیمت خانه برای زندگی در اسپانیا نمی توان نرخ ثابتی را به طور کلی اعلام کرد . خرید و یا اجاره خانه در هر شهر اسپانیا تابع قوانین و شرایط مشخصی است و هر منطقه با توجه به امکانات نرخی متفاوت دارد .
شما به عنوان یک مهاجر باید ابتدا اولویت های خود را مشخص کرده و متناسب با آن تصمیم بگیرید . هر فرد از مهاجرت و سکونت خود هدف مشخصی دارد که باید مطابق با تمامی آنها تصمیم به سکونت در شهری مشخص را بگیرد . به عنوان مثال خانه های واقع در مرکز شهر به دلیل دسترسی آسانتر به حمل و نقل و مراکز خرید هزینه بیشتری خواهند داشت و یا شهری مانند پایتخت به دلیل صنعتی تر بودن و وجود فرصت های شغلی بیشتر خانه ها گران تر هستند .
قیمت خانه مسکونی به صورت مستقل با آپارتمان ها تفاوت دارند که در هر مورد نیز عامل های مختلفی تاثیر گذارند . خرید یک ملک در اسپانیا با ارزش بیش از 500،000 یورو برای خریدار و خانواده وی اقامت به همراه خواهد دارد و البته با مبلغی کمتر از این میزان نیز با توجه به تناسب اعضای خانواده و وسعت ملک همچنان می توان به اقامت رسید . پس خرید ملک در اسپانیا نه تنها یک سرمایه گذاری مناسب و سودآور خواهد بود بلکه برایتان تابعیت نیز به همراه دارد .
قیمت خرید خانه برای زندگی در اسپانیا
خرید آپارتمان در اسپانیا از 80،000 یورو تا 250،000 یورو را شامل می شود . قیمت ها با توجه به مساحت منزل ، تعداد اتاق خواب ها و محل قرار گرفتن در شهر بسیار بستگی دارد . البته قیمت منازل مسکونی و آپارتمان بر اساس مترمربع محاسبه می شوند و با توجه به مساحت های آپارتمان می توان میزان تقریبی آنها را محاسبه کرد . در شهرهای بزرگ و پایتخت هر مترمربع از 1400 یورو به بالا قیمت گذاری می شود و سایر شهرها و مناطق اطراف شهر با کاهش 3% تا 5% همراه هستند که البته در بهترین مناطق شهر قیمت ها می تواند تا 10% افزایش یابد .
در حال حاضر طی بررسی قیمت خانه برای زندگی در اسپانیا ، گرانترین خانه ها مربوط به شهر سن سباستین است که بالاترین نرخ ها را به خود اختصاص داده و صاحب یکی از معروفترین ساحل های اروپاست . البته میزان نرخ اعلام شده مناسب افراد با سرمایه های معمولی ست که می خواهند یک زندگی عادی را در این کشور آغاز کرده و به کار و حتی تحصیل مشغول شوند .
در تمامی نقاط اسپانیا منازل مسکونی با قیمت های بالا وجود دارد که مخصوص سرمایه گذاران با هزینه های هنگفت است و در مجموع می توان گفت که برای تمام سلیقه ها با هر بودجه مالی امکان خرید ملک وجود دارد .
خرید خانه در اسپانیا
شما می توانید از طریق یک ویزای توریستی به اسپانیا وارد شده و در طول اعتبار ویزا به بازدید از خانه و استخدام یک وکیل بپردازید . در قدم اول باید به همراه یک کارشناس از خانه های در حد انتظار خود دیدن کنید و پس از انتخاب یکی از آنها اقدام به انجام مراحل مربوط سازید .
اصولا شما باید پس از پسند خانه مبلغ 6000 یورو را به عنوان رزو پرداخت کرده و در یک فاصله 30 تا 50 روزه بقیه پول را واریز و کارهای انتقال سند را انجام دهید . در هنگام انتقال سند قرارداد به صورت رسمی به ثبت رسیده و با امضای خریدار و فروشنده نام مالک نیز تغییر خواهد کرد .
شما می توانید آپارتمان هایی که به صورت پیش فروش در اختیار مردم قرار می گیرد را نیز پیش خرید کرده و در شهرک های زیبا ساکن شوید . دقت کنید که علاوه بر مبلغ ملک باید مالیات انتقال ، حق الزحمه وکیل ، هزینه دفتر اسناد رسمی و هزینه ثبت زمین را نیز در نظر داشته باشید که با توجه به قیمت اصلی زمین گاهی می تواند مبلغ قابل توجهی را شامل شود . امکان دریافت وام برای خرید ملک وجود دارد که البته تا حد امکان توصیه نمی شود .
قوانین خرید ملک در اسپانیا
تمام کسانی که به دنبال اخذ اقامت کشور اسپانیا هستند می توانند شانس خود را از طریق خرید ملک در این کشور امتحان کنند . البته خرید ملک در اسپانیا نیازمند اقدامات مشخص مطابق با قوانین این کشور است و حضور یک وکیل آگاه به این قوانین در تمامی مراحل احساس می شود .
پیشنهاد ما به شما این است که قبل از هرگونه اقدام ابتدا از طریق یک مشاور تمامی جزئیات لازم در باب قیمت خانه برای زندگی در اسپانیا را بررسی نموده و در صورت مناسب بودن در تمامی جوانب اقدام کنید . موسسه مهر آفرین رجبی به عنوان موسسه مهاجرتی به اسپانیا با داشتن تجربه کافی در کلیه امور مهاجرت و وجود کارشناسان امور مهاجرت بهترین راهنمای شما جهت خرید هرگونه ملک در اسپانیا یا هر کشور دیگر خواهد بود .
