بله این رشته در چند دانشگاه و کالج در کشور کانادا به دانشجویان ارائه داده می شود.
در کانادا دانشگاه های پیرسون، بریتیش کلمبیا، تورنتو، یورک، مک گیل، آلبرتا و ونکوور از برترین دانشگاه های ارائه کننده این رشته هستند.
مشاورین املاک در کشور کانادا با توجه به عوامل مختلف سالانه به طور متوسط قادر به کسب درآمد 40 هزار دلار تا 90 هزار دلار کانادا می باشند.
بله افراد برای فعالیت در این حوزه باید دوره هایی را گذرانده و مجوزهای لازم را دریافت کنند.
بله بازار املاک کانادا با سرعت خوبی در حال رشد است و تعداد متقاضیان و نیازمندان به ملک نیز در این کشور در حال افزایش است و طبق آمار تا سال 2025 حداقل به 100 هزار مشاور املاک جدید نیاز است.
شغل مشاور املاک در کانادا می تواند یک حرفه پویا و پرسود باشد و با توجه به رشد مداوم بازار مسکن این کشور، تقاضا برای مشاوران املاک ماهر نیز همواره در حال افزایش است. اگر علاقمند به شغل خرید و فروش و یا بازاریابی هستید، حرفه مشاور املاک در کانادا می تواند یک شغل بسیار مناسب برایتان باشد و شما را به درآمدهای بالایی نیز برساند.
صنعت املاک در همه جای دنیا به خصوص در کشوری نظیر کانادا همواره یک حوزه پر درآمد است که امکان ضرر و کاهش قیمت در آن بسیار پائین است. شما حتی می توانید علاوه بر بازاریابی برای املاک دیگران و کسب کارمزد و کمیسیون، خودتان نیز به معامله در این بازار مشغول شوید و با داشتن تجربه و دانش لازم به درآمدهای بالا و سودهای کلانی برسید.
بازار املاک کانادا پتانسیل بالایی دارد و باتوجه به هجوم مهاجران و افزایش جمعیت در این کشور، شغل مشاور املاک می تواند یک زمینه ایده آل برای فعالیت و کسب درآمد تلقی شود. البته در این باره باید اطلاعاتی را کسب کرده و حتما از تجارب و تخصص سایر افراد نیز استفاده کنید.
مقاله ای تحت عنوان اجاره و خرید ملک در کانادا را در سایت قرار داده ایم، تا از قیمت ها و بازار املاک این کشور اطلاعات به روزی کسب کنید، حتما این مطلب را مطالعه نمایید. در ادامه نیز با مشاورین موسسه رجبی همراه شوید تا شغل مشاور املاک در کانادا را بشناسید.
چگونه در کانادا یک مشاور املاک شویم؟
اگر علاقمند به فعالیت در حوزه املاک به خصوص مشاور املاک هستید، کانادا مقصد خوبی برای شما می باشد، اما باید توجه داشته باشید که برای تبدیل شدن به یک مشاور املاک در این کشور باید مراحلی را پشت سر گذاشته و شرایطی را به وجود آورید. باید بگوییم رویه مشاور املاک شدن در کانادا با کشورمان متفاوت است.
شما باید در ابتدا در دوره های مربوطه برای دریافت مجوز و گواهینامه مشاور املاکی در این کشور شرکت نمایید که باتوجه به ایالات مختلف شرایط متفاوتی دارد و به نوعی گواهینامه آموزشی مختص به خود را ارائه می دهد. البته با این که برخی تفاوت ها در استان های مختلف وجود دارد، اما اصول و الزامات مهم و پایه در کل کشور یکسان است.
در مرحله بعدی باید کارگزاری مناسب را بیابید و به عضویت آن درآیید. حتما تمامی کارگزاری ها را بررسی کنید و گزینه ای را انتخاب نمایید که سبک و اصول و همچنین قوانین کاری آن برای شما مناسب باشد زیرا باید حداقل 2 سال ابتدایی کار را در آن جا مشغول شوید. پس از یافتن آژانس و کارگزار مناسب، باید برای اخذ مجوز اقدام کنید.
برای دریافت مجوز در اغلب ایالت های کانادا، باید در آزمون مجوز شرکت کنید و در آن قبول شوید، تا مجوز لازمه برایتان صادر شود. در مرحله بعد نوبت به دریافت بیمه خطا و نقص می رسد که شما را از آسیب های وارده از هرگونه اشتباهات و دیگر حوادث ناگوار ایمن خواهد ساخت و شما را به یک مشاور املاک قانونی و دارای مجوز تبدیل خواهد کرد.
در مرحله پایانی نیز باید در دوره های آموزشی قوانین و مقررات مخصوص املاک و مستغلات شرکت کنید. در این مرحله شما توسط یک مربی حرفه ای و کارآزموده در صنعت املاک و مستغلات آموزش های نهایی و حرفه ای لازم برای فعالیت در بازار املاک کانادا را دریافت می کنید. پس از آن شما یک مشاور املاک قانونی و بسیار با دانش خواهید بود و وقت کسب درآمد و جذب مشتری می رسد.
تحصیل رشته مشاور املاک در کانادا
در کانادا، برای تبدیل شدن به یک مشاور املاک مجاز، نیاز به تحصیل و داشتن مدرک دانشگاهی در رشته املاک و مستغلات نیست. با این حال، گذراندن دوره های آموزشی و اخذ مجوز از طرف آژانس نظارتی استانی مربوطه الزامی است. اما همچنان علاقمندان می توانند به تحصیل در این رشته نیز مشغول شوند.
برخی از دانشگاه ها و کالج ها برنامه های دیپلم ، کارشناسی و یا حتی کارشناسی ارشد در رشته املاک و مستغلات را ارائه می دهند که این برنامه ها به شما دانش و مهارت های عمیق تری در این زمینه می آموزد. قطعا اگر به تحصیل این رشته مشغول شوید به اطلاعات جامع تر و تخصصی تری در این حوزه دست پیدا می کنید و شاید بتوانید در پیش برد شغلی خود نیز از آن بهره مند شوید.
برای تحصیل رشته مشاور املاک در کانادا باید مدرک آیلتس یا تافل داشته باشید و یا به زبان فرانسوی مسلط بوده و مدرکی معتبر برای این زبان ارائه نمایید. دوره کارشناسی این رشته 4 ساله بوده که دانشگاه های پیرسون، بریتیش کلمبیا، تورنتو، یورک، مک گیل، آلبرتا و ونکوور از برترین دانشگاه های ارائه کننده آن هستند. مقاله تحصیل در کانادا، شما را با اطلاعات بیشتری در این زمینه آشنا می کند.
در بازار تخصصی و پر از رقابت کانادا، شما هرچه بتوانید مدارک و سوابق کاری یا تحصیلی بیش تر و معتبرتری ارائه کنید، یقینا فرصت های متنوع تری نیز برای اشتغال پیش رویتان قرار می گیرد. البته باید خاطر نشان کنیم که در این رشته شما آموزش هایی در حوزه های اقتصاد، بازاریابی و مدیریت کسب و کار نیز کسب می کنید.
مزایای تحصیل در رشته املاک و مستغلات در کانادا
برای این که بدانید تحصیل در رشته املاک و مستغلات در کانادا می تواند برای شما چه مزایا و ویژگی های داشته باشد که این رشته را انتخاب کرده و در آن به تحصیل مشغول شوید، بهتر است که برخی از مزایای مهم آن را با هم بشناسیم تا درک بهتری از این امر به دست آورید.
- بازار املاک و مستغلات کانادا به طور مداوم در حال رشد است و تقاضا برای مشاوران املاک مجاز همیشه وجود دارد، به طوری که پیش بینی شده تا سال 2025 به بیش از 100 هزار مشاور املاک جدید در این کشور نیاز خواهد بود و یقینا افراد تحصیل کرده در اولویت استخدام هستند.
- مشاوران املاک موفق می توانند در کانادا درآمد بالایی داشته باشند و این حوزه، زمینه ای است که با کمی تخصص و زیرکی می توان به درآمدهای بالایی در آن رسید. حال هر فردی دانش بالاتری داشته باشد درآمد بیش تری کسب می کند.
- زمینه و فرصت کار در این شغل در تمامی شهرها و مناطق کشور فراهم است و شما می توانید در هرکجای این کشور مشغول به کار شوید، مخصوصا اگر دارای ویژگی های خاصی نظیر تحصیلات دانشگاهی باشید.
راه های مهاجرت به کانادا به عنوان مشاور املاک
اگر شما قصد دارید به عنوان یک نیروی کار و متخصص و فعال در حوزه مشاور املاک، به کانادا مهاجرت کنید، علاوه بر مهاجرت تحصیلی و تحصیل این رشته در دانشگاه های این کشور که در بالا گفتیم، می توانید از طریق برنامه های مختلف جذب نیروی کار کانادا نیز به این کشور مهاجرت نمایید.
مناسب ترین برنامه های در حال حاضر برای متقاضیان کشورمان روش های زیر هستند:
- برنامه اکسپرس اینتری
- برنامه های استانی
- برنامه اسکیل ورکر کانادا
توصیه می کنیم حتما مقاله مربوطه با عنوان کار در کانادا را مطالعه کنید، تا بتوانید روش مناسب برای مهاجرت به این کشور و اشتغال در آن در این حوزه و حوزه های مختلف را بشناسید.
مسئولیت های یک مشاور املاک در کانادا
اشتغال در هر حوزه و شغلی در کانادا، مسئولیت هایی را به دنبال دارد که این مسئولیت ها باتوجه به نوع شغل و حساسیت آن تعریف می شود. برای شناخت بهتر بازار مشاور املاکی در کانادا نیز شما باید بدانید که مسئولیت های یک مشاور املاک در کانادا چیست تا درک دقیق تری از حوزه فعالیت خود داشته باشید و بتوانید سریع تر به موفقیت دست پیدا کنید.
از مهم ترین مسئولیت های مشاورین املاک در کانادا باید به موارد زیر اشاره کنیم:
- به مشتریان در خرید، فروش یا اجاره املاک کمک کنید.
- نیازها و خواسته های مشتریان را ارزیابی کنید.
- ملک های مناسب را با توجه به بودجه و نیازهای مشتریان پیدا نمایید.
- به مشتریان در مورد فرآیند خرید یا فروش املاک مشاوره دهید.
- در مورد قیمت و شرایط معاملات بین طرفین مذاکره کنید.
- اسناد و مدارک مربوط به معامله را آماده و پردازش کنید.
- با وام دهندگان، بازرسان املاک و سایر متخصصان املاک و مستغلات همکاری کنید.
- از قوانین و مقررات مربوط به املاک و مستغلات به روز باشید.
- از آخرین قیمت ها و مبالغ اجاره و خرید ملک در شهر و ایالت خود مطلع باشید.
مزایای شغل مشاور املاک در کانادا
شاید شما هم به عنوان یک فردی که قصد ورود به بازار کار کانادا را برای اولین با داشته و یا به تازگی می خواهید در این کشور در شغل مشاور املاک مشغول به کار شوید، با این ابهام روبه رو باشید که این شغل چه مزایایی برایتان خواهد داشت. در ادامه مزایای شغل مشاور املاک در کانادا را می شناسیم:
- انعطاف پذیری: بسیاری از مشاوران املاک به صورت مستقل کار می کنند و می توانند برنامه کاری خود را تنظیم کنند و به تمامی امور زندگی خود نیز رسیدگی نمایند.
- رضایت شغلی: کمک به مردم در یافتن خانه رویایی خود می تواند بسیار جذاب و لذت بخش باشد و یک حس قدردانی از سوی مشتریان را از شما به وجود آورد.
- فرصت های رشد: با تجربه و کسب مهارت، می توانید به یک مشاور املاک برجسته تبدیل شوید و فرصت های بیش تری برای پیشرفت شغلی خود در کشور کانادا داشته باشید.
- کسب درآمد بالا: شما پس از مدتی فعالیت و آشنایی با بازار املاک و کسب تجربه در آن می توانید بسیار سریع فرصت های مناسب را یافته و آن ها را به دست آورید که این درآمدهای بالایی را در این حوزه برایتان به ارمغان می آورد.
چالش های شغل مشاور املاک در کانادا
شغل مشاور املاک در کانادا به مانند سایر مشاغل شما را چالش هایی نیز مواجه می سازد و ممکن است معایبی نیز همراه خود داشته باشد. همانطور که شناخت مزایای این شغل مهم است، شناخت معایب آن نیز دارای اهمیت است. از مهم ترین چالش های شغل مشاور املاک در کانادا می توانیم به موارد زیر اشاره کنیم:
- رقابت: بازار کار مشاوران املاک می تواند بسیار رقابتی و گاها غیر منصفانه باشد، به همین خاطر باید قدرت فعالیت در این بازار را داشته باشید.
- عدم ثبات درآمد: درآمد یک مشاور املاک می تواند بر اساس تعداد معاملات انجام شده در ماه یا سال متفاوت باشد و شما نمی توانید به مانند یک کارمند بر روی درآمدی مشخص و ثابت در زمانی مشخص حساب کنید.
- ساعت های کار طولانی: مشاوران املاک اغلب مجبور هستند ساعات طولانی کار کنند، به خصوص در ابتدای کار خود که نیاز به شناخت و کسب اطلاعات بسیاری دارند.
- استرس: کار با مشتریان و معاملات املاک، می تواند گاهی اوقات استرس زا باشد، پس باید این موضوع را نیز مدنظر قرار دهید.
درآمد مشاورین املاک در شهرهای مختلف کانادا
اطلاع از درآمد مشاورین املاک در شهرهای مختلف کانادا یکی از مهم ترین پارامترهایی است که باید در رابطه با این شغل مورد بررسی و شناخت قرار بگیرد. طبق آخرین آماری که از درآمد این افراد به دست آمده است به طور متوسط درآمد سالانه یک مشاور املاک در کانادا از 40 هزار دلار تا 90 هزار دلار کانادا متغیر می باشد.
اما یقینا برخی افراد درآمدهای بالاتری از این مقدار کسب نموده اند و همچنین مناطقی نیز در کانادا وجود دارند که اگر بتوانید در آن ها با موفقیت در شغل خود فعالیت کنید، درآمدهای بسیار مناسبی به دست خواهید آورد. طبق گزارش ها در سال 2024 بالاترین درآمدهایی که در حوزه مشاور املاک در شهرهای کانادا قابل دستیابی بوده است بدین شرح می باشد:
شهر | حاکثر درآمد سالانه از شغل مشاور املاک |
همیلتون | 162778 دلار کانادا |
اوتاوا | 151563 دلار کانادا |
مارکهام | 148268 دلار کانادا |
منطقه بزرگ تورنتو | 130428 دلار کانادا |
تورنتو | 128642 دلار کانادا |
میسی ساگا | 119838 دلار کانادا |
کلگری | 105928 دلار کانادا |
ادمونتون | 93789 دلار کانادا |
ونکوور | 88597 دلار کانادا |
