قیمت خانه برای زندگی در آلمان

قیمت خانه برای زندگی در آلمان

در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی ، هزینه زندگی در آلمان بسیار به صرفه است . قیمت غذا ، محل اقامت ، لباس ، شرکت در رویدادهای فرهنگی ، و غیره اساسا در مقیاس متوسط با اتحادیه اروپا است . طبق گزارشات اداره آمار فدرال ، هزینه های خانوار در آلمان به طور متوسط 859 یورو در ماه است و تقریبا 36 درصد بودجه صرف مسکن ، انرژی و نگهداری اختصاص داده می شود . مونیخ یکی از گران ترین شهر ها در آلمان و لایپزیک ارزان ترین شهر آلمان برای زندگی است. هزینه زندگی در برلین ، پایتخت کشور ، مقرون به صرفه تر از سایر شهرهای بزرگ کشور آلمان است . در ادامه با کمک مشاورین موسسه حقوقی وکلای مهر آفرین رجبی بر موضوع قیمت خانه برای زندگی در آلمان  و مهاجرت به آلمان تمرکز کرده ایم .

قبل از پرداختن به قیمت خانه برای زندگی در آلمان ، باید توجه داشت که خانه ها در آلمان و سایر کشورهای اروپایی نسبت به خانه های سایر خیلی از کشور ها کوچکت هستند . بیش از 81 میلیون نفر در آلمان زندگی می کنند و این بدان معنی است که فضای کمتری برای خانه سازی وجود دارد و قسمت های زیادی از این کشور به شدت توسعه یافته است . بنابراین قیمت بسیار بالاتر است . همچنین لازم به ذکر است که خانه ها در آلمان ، به طور عمده ، با استفاده از مواد با کیفیت و خوبی ساخته شده اند . بسیاری از خانه ها در داخل و خارج با سنگ کاری ساخته شده اند . خانه هایی که از سازه های چوبی ساخته شده باشند ، زیاد در آلمان وجود ندارد .

نگاهی به قیمت خانه برای زندگی در آلمان

قیمت خانه برای زندگی در آلمان متفاوت است و همچنین می تواند به طور گسترده ای در هر ایالت فدرال متفاوت باشد . در مناطق روستایی قیمت بسیار پایین است . بعضی از ایالت های آلمان قیمت های پایین تر نسبت به بقیه دارند . خانه ها و آپارتمان ها در بسیاری از شهرهای بزرگ گران و همچنین در مناطق شهری گران تر هستند . به طور کلی آلمان سابق شرقی ارزان تر از آلمان سابق غربی است ( برای خانه یا آپارتمان مشابه در یک منطقه جمعیتی مشابه ، البته برلین در این مورد استثناء است ) .

قیمت متوسط یک خانه معمولی در آلمان با 140 تا 180 متر مربع فضای زندگی ، از جمله گاراژ ، کمتر از 260 هزار یورو است . اما قیمتها به شدت بر حسب منطقه متفاوت است . چنین خانه ای در شمال به طور متوسط حدود 265،000 یورو و یا حدود 194،000 یورو در غرب است . در شرق قیمت چنین خانه ای حدود 241،500 یورو است . در جنوب آلمان قیمت چنین خانه ای به طور قابل توجهی بیشتر است ، به طور متوسط در حدود 333،000 یورو ( در بایرن ) و حدود 313،000 یورو در بادن – وورتمبرگ . در هسن ، در مرکز کشور آلمان قیمت این خانه در حدود 258000 یورو است .

هزینه اجاره خانه برای زندگی در آلمان

گران ترین شهر آلمان برای اجاره خانه مونیخ است و به دنبال آن فرانکفورت و سپس شهرهای بزرگ دیگری که اقتصاد قوی دارند ، مانند هامبورگ ، اشتوتگارت ، کلن و دوسلدورف هستند .

هزینه اجاره خانه برای زندگی در آلمان

در حالی که مسکن برای بعضی افراد ممکن است گران باشد ، کیفیت مسکن به طور کلی بسیار بالا است . برای یک آپارتمان تمیز ( اما نه نو ساز ) که در یک منطقه متوسط به بالا باشد ، حدود 15 یورو به ازای هر متر مربع در شهرهای فرانکفورت و مونیخ پرداخت شود . این میزان در حدود 10 تا 12 یورو در سایر مناطق بزرگ شهری ذکر شده است ، و در برلین در حدود 8 تا 10 یورو است .

اگر شما در یک شهر کوچکتر و یا یک مکان روستایی زندگی کنید ، قیمت خانه برای زندگی در آلمان به طور قابل ملاحظه ای کاهش پیدا می کند و بسته به کیفیت مسکن ، باید مبلغی بین 6 تا 8 یورو در هر متر مربع باشد . لایپزیگ بهترین ارزش شهر های بزرگ آلمان را دارد و هزینه ی اجاره در حدود 6 تا 7 یورو در هر متر مربع در این شهر است و سایر هزینه های عمومی نیز پایین تر از هزینه های متوسط زندگی در آلمان است . این به این دلیل است که در دهه 1990 مهاجرت تعداد زیادی از جمعیت را تجربه کرد ، اما در حال حاضر پس از احیای دوباره از بحران اقتصادی رخت بربسته است و در حال حاضر مهمترین شهر پیشرو در آلمان با سرمایه گذاری داخلی در پورشه ، DHL و آمازون است .

چگونگی اجاره خانه در آلمان

همانند سایر کشور ها روش خاصی برای پیدا کردن یک آپارتمان یا خانه و یا فروش آن وجود دارد . در آلمان ، به دنبال نشانه ” برای فروش ” در مقابل خانه ، نباشید . در کشور آلمان این یک روش معمول برای افروش خانه نیست . بسیاری از پیشنهادات در روزنامه ها منتشر می شوند . در چند سال اخیر ، وب سایت های مختلفی گسترش یافته اند که لیست های گسترده ای را در مورد آپارتمان ها و خانه ها برای فروش و نیز اجاره ها ارائه می دهند . این وبسایت ها همچنین اطلاعات گسترده ای در زمینه تامین مالی و سایر موضوعات مربوط به خرید و اجاره املاک و مستغلات دارند .

برخی از تبلیغات بیان می کنند که اموال von privat است ، به این معنی که هیچ عامل املاکی درگیر در این معامله نیست . با این وجود اکثر پیشنهادات از طریق چنین عواملی ارائه می شوند . یک خریدار بالقوه باید هنگام خرید یک خانه در آلمان با دقت تحقیق کند . بسیاری از خانه های ” ارزان ” که تبلیغ می شوند ممکن است نیاز به سرمایه گذاری در نوسازی داشته باشند که هزینه ی آن بالاتر از قیمت خریداری است .

چگونگی اجاره خانه در آلمان

 

در این مقاله سعی شد توضیحات مختصری در رابطه با چگونگی معاملات خرید و فروش ملک در آلمان و قیمت خانه برای زندگی در آلمان را تقدیم خوانندگان عزیز خود کنیم . اگر اکنون قصد سرمایه گذاری و مهاجرت به آلمان را دارید با دفاتر موسسه مهر آفرین رجبی ، برترین موسسه مهاجرتی در شیراز و تهران تماس حاصل فرمایید تا از اطلاعات لازم در خصوص شرایط مهاجرت به آلمان آگاه شوید .

1.6/5 - (11 امتیاز)

18 دیدگاه در “قیمت خانه برای زندگی در آلمان

  1. فاطمه گفت:

    سلام با 5 میلیارد تومان میشه در المان خانه خرید

    1. مشاور روش های مهاجرتی گفت:

      با سلام

      بله به خصوص در شهرهای ارزان که هزینه زندگی مناسب تر است میتوانید با این مبلغ خانه با متراژ مناسب تری خریداری کنید .

      با تشکر از سوال شما

  2. فاطمه گفت:

    سلام با ٤ ميليارد تومان ميشه در يكى از ايالتهاى المان خونه خريد

    1. مشاور روش های مهاجرتی گفت:

      با سلام

      بله به خصوص در شهرهای ارزان که هزینه زندگی مناسب تر است میتوانید با این مبلغ خانه با متراژ مناسب تری خریداری کنید .

      با تشکر از سوال شما

  3. آلمانی_ایرانی گفت:

    سلام هزینۀ ۳_۴سال تحصیل در دانشگاه های آلمان در مقطع کارشناسی چند میلیون تومانه؟
    با ۲۰۰میلیون میشه۳_ ۴سال تو آلمان تا مقطع کارشناسی تحصیل کرد؟

    1. مشاور روش های مهاجرتی گفت:

      با سلام

      تحصیل در بسیاری از دانشگاه های آلمان تقریبا رایگان است و هزینه جزیی باید به دانشگاه بپردازید. هزینه زندگی در شهر های دانشجویی ماهانه حدود 750 یورو است.
      بنابراین مجموع هزینه های زندگی در چهار سال حدود 36000 یورو است که از 200 میلیون تومان خیلی بیشتر است. ولی در نظر داشته باشید که در کنار تحصیل اجازه کار دارید و با کار دانشجویی بخش زیادی از هزینه های زندگی قابل جبران است.

      با تشکر از سوال شما

  4. آلمان گفت:

    سلام با دویست میلیون تومان میشه یه واحد یک خوابه مرکز شهر مونیخ یا برلین اجاره کرد ؟ برای چه مدت ؟

    1. مشاور روش های مهاجرتی گفت:

      با سلام

      مبلغ اجاره واحد یک خوابه در مرکز شهر حدودا 1000 یورو است. 200 میلیون تومان برای 6 ماه کافی ست.

      با تشکر از سوال شما

  5. Erfan گفت:

    با سلام میشه با دو میلیارد تومان یه خونه تو برلین خرید

    1. مشاور روش های مهاجرتی گفت:

      با سلام

      خیر مبلغ تان را باید حدود 500 میلیون تا یک میلیارد تومان افزایش بدهید.

      با تشکر از سوال شما

  6. SOHEIL گفت:

    سلام قیمت یک خانه تقریبا ۲۰۰ متری و ۲ خواب در برلین چنده تقریبا مرکز شهر باشه

    1. مشاور روش های مهاجرتی گفت:

      با سلام

      هزینه هر متر مربع خانه در مرکز شهر در برلین 5900 یورو می باشد. بنابراین برای خرید یک منزل 200 متری حدودا 1 میلیون و 180 هزار یورو باید سرمایه گذاری کنید.

      با تشکر از سوال شما

  7. سوگل گفت:

    سلام من یه سوال داشتم من می خوام به برلین مهاجرت کنم و دنبال یه خونه ویلایی بین۲۰۰هزار تا۶۰۰هزار یورو می گردم که متراژ هم بین۲۰۰تا۶۰۰متر باشه بین۳تا۶خوابه باشه تو این قیمت میشه اونجا خونه خرید

    1. Hamid گفت:

      با سلام

      قیمت ملک در آلمان به صورت میانگین در مرکز شهر ۶ هزار یورو و در خارج شهر ۳ هزار یورو برآورد می شود.

      با تشکر از سوال شما

  8. داوود پارسا گفت:

    سلام
    در بعضی از کشورهای اروپا می توان با شرایط اجاره به شرط تملیک خانه خرید . آیا در آلمان هم چنین کاری میشود کرد؟
    با تشکر ازشما

    1. سهیلا گفت:

      سلام تمکن مالی برای اخذ ویزای تحصیلی در مقطع کارشناسی المان حداقل چند میلیون تومان باید باشه ؟
      با ۴۰۰میلیون تومان میشه اقدام کرد؟
      حداقل چند؟

      1. مشاور روش های مهاجرتی گفت:

        با سلام

        در حال حاضر ژانویه 2022 مبلغ تمکن مالی ویزای تحصیلی آلمان 10332 معادل 351 میلیون تومان است.

        با تشکر از سوال شما

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

فهرست مطالب
خانه